一、房地产开采投资完成情况
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1—9月份，寰宇房地产开采投资67706亿元，同比下跌13.9%(按可比口径贪图，详见附注6)；其中，住宅投资52046亿元，下跌12.9%。
1—9月份，房地产开采企业房屋施工面积648580万平常米，同比下跌9.4%。其中，住宅施工面积452165万平常米，下跌9.7%。房屋新开工面积45399万平常米，下跌18.9%。其中，住宅新开工面积33273万平常米，下跌18.3%。房屋收尾面积31129万平常米，下跌15.3%。其中，住宅收尾面积22228万平常米，下跌17.1%。
二、新建商品房销售和待售情况
1—9月份，新建商品房销售面积65835万平常米，同比下跌5.5%；其中住宅销售面积下跌5.6%。新建商品房销售额63040亿元，下跌7.9%；其中住宅销售额下跌7.6%。
9月末，商品房待售面积75928万平常米，比8月末减少241万平常米。其中，住宅待售面积减少292万平常米。
三、房地产开采企业到位资金情况
1—9月份，房地产开采企业到位资金72299亿元，同比下跌8.4%。其中，国内贷款11294亿元，下跌1.4%；利用外资18亿元，下跌37.3%；自筹资金26111亿元，下跌9.3%；定金及预收款21138亿元，下跌10.3%；个东谈主按揭贷款9884亿元，下跌10.6%。
四、房地产开采景气指数
9月份，房地产开采景气指数(简称“国房景气指数”)为92.78。
表1 2025年1—9月份寰宇房地产开采和销售情况
主义
皆备量
同比增长(%)
房地产开采投资(亿元)
67706
-13.9
其中：住宅
52046
-12.9
办公楼
2564
-19.1
贸易营业用房
4806
-10.4
房屋施工面积(万平常米)
648580
-9.4
其中：住宅
452165
-9.7
办公楼
27569
-5.9
贸易营业用房
56362
-8.9
房屋新开工面积(万平常米)
45399
-18.9
其中：住宅
33273
-18.3
办公楼
1122
-22.3
贸易营业用房
2950
-20.5
房屋收尾面积(万平常米)
31129
-15.3
其中：住宅
22228
-17.1
办公楼
1100
16.5
贸易营业用房
2232
-14.6
新建商品房销售面积(万平常米)
65835
-5.5
其中：住宅
55063
-5.6
办公楼
1642
-6.0
贸易营业用房
3869
-8.7
新建商品房销售额(亿元)
63040
-7.9
其中：住宅
55329
-7.6
办公楼
2111
-8.1
贸易营业用房
3627
-12.8
商品房待售面积(万平常米)
75928
3.6
其中：住宅
39937
5.8
办公楼
5209
0.6
贸易营业用房
14224
-0.2
房地产开采企业今年到位资金(亿元)
72299
-8.4
其中：国内贷款
11294
-1.4
利用外资
18
-37.3
自筹资金
26111
-9.3
定金及预收款
21138
-10.3
个东谈主按揭贷款
9884
-10.6
点击下载：关连数据表
表2 2025年1—9月份东中西部和东北地区房地产开采投资情况
地 区
投资额
(亿元)
同比增长
(%)
住 宅
住 宅
寰宇系数
67706
52046
-13.9
-12.9
东部地区
39632
29695
-16.2
-14.8
中部地区
13528
10962
-11.8
-12.8
西部地区
13052
10199
-7.3
-5.7
东北地区
1494
1190
-23.4
-22.9
表3 2025年1—9月份东中西部和东北地区房地产销售情况
地 区
新建商品房销售面积
新建商品房销售额
皆备数
(万平常米)
同比增长
(%)
皆备数
(亿元)
同比增长
(%)
寰宇系数
65835
-5.5
63040
-7.9
东部地区
29640
-8.0
38129
-8.9
中部地区
17244
-2.5
11517
-6.0
西部地区
16474
-4.0
11651
-6.5
东北地区
2477
-5.6
1744
-4.9
注：表中部分数据因四舍五入，存在系数与分地区系数不等的情况。
附注
1.主义证明
房地产开采企业今年完成投资：指说明期内完成的一齐用于房屋修复工程、地盘开采工程的投资额以及公益性建筑和地盘购置费等的投资。该主义是累计数据。
新建商品房销售面积：指说明期内出售新建商品房屋的左券总面积(即两边签署的负责买卖左券中所说明的建筑面积)。该主义是累计数据。
新建商品房销售额：指说明期内出售新建商品房屋的左券总价款(即两边签署的负责买卖左券中所说明的左券总价)。该主义与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。
商品房待售面积：指说明期末已收尾的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以客岁度收尾和本期收尾的房屋面积，但不包括说明期已收尾的拆迁还建、统建代建、全球配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。
房地产开采企业今年到位资金：指房地产开采企业说明期内实质用于房地产开采的各式货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东谈主按揭贷款和其他资金。该主义是累计数据。
房屋施工面积：指房地产开采企业说明期内施工的一齐房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期不时施工的房屋面积、上期停缓建在本期收复施工的房屋面积、本期收尾的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。
房屋新开工面积：指房地产开采企业说明期内新开工修复的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入说明期不时施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋负责运行破土刨槽(地基科罚或打弥远桩)的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的一齐建筑面积，不行分割贪图。
房屋收尾面积：指说明期内房屋建筑按照瞎想要求已一齐完工，达到住东谈主和使用条目，训戒收松懈及格或达到收尾验收递次，可负责吩咐使用的各栋房屋建筑面积的总数。
2.统计畛域
有开采筹划手脚的一齐房地产开采筹划法东谈主单元。
3.拜访要害
按月(1月份以外)进行全面拜访。
4.寰宇房地产开采景气指数简要说明
寰宇房地产开采景气指数(简称“国房景气指数”)治服经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析要害为依据，讹诈期间序列、多元统计、计量经济分析要害，以房地产开采投资为基准主义，收用了房地产投资、资金、面积、销售关连主义，剔除季节身分的影响，包含了就地身分，采选增长率轮回要害编制而成，每月凭据新加入的数据对历史数据进行矫正。国房景气指数接收2012年为基年，将其增长水空闲为100。频频情况下，国房景气指数100点是最合乎的景气水平，95至105点之间为为止景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。
5.东、中、西部和东北地区画分
东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市)；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。
6.同比增速说明
凭据房地产开采统计轨制、统计司法搜检等端正，对上年同时房地产开采投资、新建商品房销售面积等数据进行矫正，增速按可比口径贪图。